印尼新首都伊布科塔努桑塔拉（IKN）为外国投资者提供了一个黄金机会。Nusantara Capital旨在通过减少官僚主义和提供援助来促进有利的商业环境，简化和加强在印度尼西亚的投资。
凭借其优越的地理位置和友好的政策，IKN Indonesia正在为那些认真投资的人的增长和合作铺平道路。
印尼建设新首都的计划
印度尼西亚目前正在建立一个名为努桑塔拉的新首都，其特色是位于东加里曼丹省北佩纳贾姆帕瑟的森林城市概念。
努桑塔拉资本管理局（OIKN）负责人Bambang Susantono表示，投资者对开发印尼新资本努桑塔拉的兴趣依然浓厚，这表明市场前景乐观。
IKN项目所需投资
总统佐科·维多多在2023年全年在印度尼西亚新首都启动了23个非APBN（非国家预算）开发项目。参与政府和企业实体合作（KPBU）计划的外国投资者正在进行筛选过程，为在印度尼西亚IKN开发住宅和智能城市技术做出贡献。
除了住房开发，外国投资者还参与了六类IKN倡议项目，重点是建立智能城市。这些类别包括城市系统、政府服务、出入和流动、安全和安保、环境和可持续性以及城市生活的宜居性。
外国投资者的机会
政府正在迅速为外国投资者在IKN的合作机制做准备。为此，努桑塔拉资本管理局商业实体（BUO）将迅速准备与印度尼西亚投资管理局的合作形式。
努桑塔拉资本管理局商业实体（BUO）首席执行官Boyke P.Soebroto表示，他们正准备向外国投资者提供三个行业——电信、运输和能源。这三个领域需要大量快速投资。
印尼的投资环境
印尼为投资者提供了有利的投资环境，尤其是那些对IKN感兴趣的投资者。这些是：
在印度尼西亚IKN经商的便利性
- 第17条第3款：IKN当局保证协议中规定的商业实体的土地使用权（HGU）、建设权（HGB）或土地使用权的有效期。
- 第18条第1款：在第一个周期内，授予HGU最长95年的土地管理权。
- 第十八条第四款：在第一个HGU周期结束前十年内，企业实体可以申请第二个周期的HGU续期，最长期限为95年。
- 第19条第1款：在第一个周期内，给予HGB超过IKN当局HPL的最长期限为80年。
- 第20条第1款：在第一个周期内，对IKN当局的HPL授予最长80年的土地使用权。
- 第21条第1款：以HGU、HGB或HPL土地使用权的形式授予土地权的，在一定时期内应缴纳土地和建筑征收税，税率为征收价值的0%。
- 第21条第2款：在获得IKN当局的批准后，个人可以转让、继承或抵押土地权（HAT）。
印尼IKN的外籍工人
- 第22条第2款：在十年内，在IKN地区雇用的外国工人可以获得使用外国工人计划的批准，并有可能延期。
- 第22条第3款：雇用外国工人的企业在一定时期内不承担雇用外国工人支付补偿的义务。
- 第23条第1款：当局可给予外籍工人十年居留许可。
- 第23条第2款：如果居留许可即将到期，雇主和外籍工人可以根据他们的雇佣协议延长居留许可。
印尼IKN投资设施
第二十七条：
- 降低投资IKN的国内公司的企业所得税。
- 在指定的金融中心内进行的金融活动的特殊税率。
- 降低在IKN设立或搬迁总部和地区办事处的公司的税收负担。
- 为实施工作实践、实习和基于能力的培训计划的企业提供税收减免。
- 为开展特定研发活动的公司减税。
- 对IKN内的公共设施、社会设施和其他非营利设施的捐款提供税收优惠。
- 政府根据第21条承担雇员的最终所得税。
- 对微型、小型和中型企业（MSME）不可避免的总业务营业额征收零最终所得税。
- 降低IKN内土地和建筑所有权转让的税率。
印度尼西亚IKN的企业所得税减免机制
- 授予最低价值100亿印尼盾的IKN投资。
- 对加速IKN的发展和增长具有重要战略意义的投资。
- 按所欠企业所得税总额的100%发放。
- 对于基础设施和公共服务部门，从2023年到2030年的30年纳税期。
- 从2023年到2030年，经济部门将获得20年的税期补助。
- 从2023年到2030年，其他部门将获得10年的税期补助。
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