位于印度尼西亚东爪哇岛的马朗和巴图正迅速成为房地产和土地投资的主要目的地。因此，该地区显示出吸引本地和外国投资者的增长潜力。
因此，许多人都希望利用现有的众多机会，从住宅到商业和工业地产。
为什么要投资房地产和土地
投资这块土地有几个好处，包括随着时间的推移价值增值、对冲通货膨胀和潜在的税收优惠。
此外，土地投资使投资者能够长期持有该房产，而无需担心维修、翻新或租户周转。
投资土地的另一个优势是发展潜力。然而，与租赁房地产等其他房地产投资相比，土地投资几乎不需要维护。
自然状态下的土地可以转换为各种用途，包括住宅、商业或工业，拥有它可以为投资者提供宝贵的资产，代代相传。
马朗和巴图的房地产和土地市场概述
在人口增长、城市化和经济发展的推动下，房地产市场部门多年来出现了显著增长。这种增长在不断增长的房地产需求中表现得很明显。
住房、商业地产和基础设施开发的需求增加了房地产的价值和销售额。此外，技术进步提高了房地产交易的效率，进一步推动了该行业的增长。
除此之外，可持续和环保建筑正在兴起。它正在接受绿色技术和实践，为可持续社区开发一个新市场。
总体而言，房地产市场继续增长，并显示出未来扩张的巨大潜力。
东爪哇的房地产开发
Indo Jaya Property的Samaview Residence项目是土地投资扩张的一个典型例子。该项目位于马朗县Karangploso区Tawangargo村，为东爪哇的房地产投资带来了丰厚的前景。
Indo Jaya房地产公司首席执行官Grace Tagore认为，马朗Karangploso的房地产投资潜力非常大，因为它已成为马朗和巴图旅游和商业的门户。
Samaview Residence项目周围的地区因其美丽的风景和方便的交通而被认为是一个潜在的旅游目的地，这使其成为寻找被动收入投资机会的买家的一个有吸引力的地点。
因此，巴图已成为投资旅游业的理想地点，包括酒店、度假村和餐馆。
Samaview Residence有望在2024年底完工，该项目已售出200多套，大多数买家来自E。
马朗房地产和土地投资潜力勘探
马朗市政府的目标是在2023年吸引价值4万亿印尼盾的投资。政府制定了一个目标，吸引基础设施、旅游和工业等各个部门的投资。
市政府正在与私营部门合作实现这一目标，并一直在进行路演，以促进马朗的投资机会。
政府还提供各种激励措施，如土地税折扣和简化投资许可程序。这些努力得到了投资者的好评。
该市的战略位置、熟练劳动力的可用性和有利的商业环境使其成为一个有吸引力的投资目的地。
投资房地产和土地的6种方式
这些投资机会提供了对土地不同级别的权力和控制，可以满足一系列投资目标，从买卖房产到赚取租金收入。
- 所有权：仅适用于印度尼西亚公民，授予对土地的最高权力，没有到期日。
- 建造权：30年（可延长20年），仅适用于根据印度尼西亚法律成立的合法公司和公民。
- 耕种权：农业、畜牧业和渔业管理权，法人有效期为35年，个人有效期为25年（可延长25年）。
- 使用权：有权使用从国家或他人土地上收集的商品，这些商品可供外国人、公民和混合所有制企业使用。
- 租赁权：通过租赁协议使用非自有土地，并向业主支付租金。
- 土地清理和收集林产品的权利：清理土地并从财产的森林中收集材料和货物。
InCorp Indonesia如何提供帮助
在马朗投资房地产和土地可能有利可图，但满足法律和官僚要求可能具有挑战性。
InCorp Indonesia（前身为Cekindo）提供了一个简化的流程，帮助投资者在马朗和巴图获得土地和财产所有权以及商业许可。
凭借该领域的专业知识，投资者可以避免在印度尼西亚复杂的法规中遇到常见的陷阱和延误。
